根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，我局現(xiàn)將《廣清產(chǎn)業(yè)園A區(qū)擴(kuò)園控制性詳細(xì)規(guī)劃》公示如下：
1、項(xiàng)目名稱：廣清產(chǎn)業(yè)園A區(qū)擴(kuò)園控制性詳細(xì)規(guī)劃
2、公示類型：批前公示，從2019年12月6日至2020年1月5日，共30天。
3、規(guī)劃簡要說明：
（1）規(guī)劃范圍：
規(guī)劃區(qū)共四個地塊，總規(guī)劃用地面積10.53平方公里。
西部地塊：北至S269省道，南至清遠(yuǎn)市行政邊界，西至虎山村和現(xiàn)狀X405，東至部隊(duì)用地權(quán)屬線，面積為9.63平方公里；東部地塊：北至雷屋邊村，東至田心崗、河崗村，南至現(xiàn)狀德龍產(chǎn)業(yè)大道，西至規(guī)劃佛清從高速，面積為0.41平方公里。中英廣清國際醫(yī)療健康城項(xiàng)目地塊：位于美林湖社區(qū)太石路以東，面積為0.35平方公里。湖岸西路：位于廣清產(chǎn)業(yè)園A區(qū)右側(cè)，面積0.14平方公里。
（2）現(xiàn)狀概況：
規(guī)劃區(qū)地形以平原、低丘地貌為主，東部高，中西部低洼，整體坡度較為平緩。水塘密布，包括大量坑塘以及四條水庫對外排洪渠。
現(xiàn)狀城市建設(shè)用地159.03公頃，村莊建設(shè)用地59.44公頃。城市建設(shè)用地以工業(yè)用地為主。
（3）規(guī)劃內(nèi)容：
*功能結(jié)構(gòu)：“一軸、兩心、一帶、三組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)
* 用地布局：規(guī)劃區(qū)城鄉(xiāng)用地總面積1052.50公頃，其中建設(shè)用地面積693.62公頃，占城鄉(xiāng)用地面積的65.90%，非建設(shè)用地358.88公頃，占城鄉(xiāng)用地面積的34.10%。建設(shè)用地中，城市建設(shè)用地641.93公頃，包括居住用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、工業(yè)用地、道路與交通設(shè)施用地、公用設(shè)施用地、綠地及廣場用地7大類；村莊建設(shè)用地面積51.69公頃。
* 道路交通：以S269、華清產(chǎn)業(yè)大道、華鴻產(chǎn)業(yè)大道、德龍產(chǎn)業(yè)大道以及環(huán)鎮(zhèn)公路為對外聯(lián)系通道。干道路路網(wǎng)結(jié)構(gòu)為“七橫四縱”。 “七橫”以S269、華清產(chǎn)業(yè)大道、環(huán)鎮(zhèn)公路、中部主干路和三條次干道構(gòu)成；“四縱”以華鴻產(chǎn)業(yè)大道及三條次干路構(gòu)成。
* 公共服務(wù)：參照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018），結(jié)合《清遠(yuǎn)市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，規(guī)劃文化設(shè)施3處，教育設(shè)施5處，體育設(shè)施4處，醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施3處，服務(wù)設(shè)施11處，商業(yè)服務(wù)設(shè)施4處。
* 綠地系統(tǒng)：塑造“中央核心、外部環(huán)繞、指狀相連”的綠地生態(tài)系統(tǒng)。人均公園綠地面積15㎡/人。
4、項(xiàng)目詳細(xì)情況及意見反饋方式可登陸清遠(yuǎn)市空間規(guī)劃信息網(wǎng)站（http://qyskjghxxw.gdqy.gov.cn/）查詢或直接到我局國土空間規(guī)劃科（交通局五樓）咨詢，咨詢電話3369960。
清遠(yuǎn)市自然資源局
二〇一九年十二月六日
