清國土資行批發(fā)〔2017〕42號
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清遠(yuǎn)市金煒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司:
報來改變土地使用條件和劃撥土地補(bǔ)辦出讓《申請書》及相關(guān)材料。經(jīng)清遠(yuǎn)市人民政府同意(清府函〔2017〕417號),現(xiàn)批復(fù)如下:
????一、根據(jù)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局出具的《審定通知書(建設(shè)用地(含臨時用地)規(guī)劃許可證核發(fā))》(項(xiàng)目編號:A201700014,案卷編號:用地許可A2017-0037),該宗地的用地性質(zhì)由綠化用地變更為二類居住用地。
????二、根據(jù)國土資源部《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范(試行)》等有關(guān)規(guī)定,土地使用條件變更后需重新簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同,繳交國有土地使用權(quán)出讓價款。經(jīng)搖珠選定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,評估符合相關(guān)規(guī)定,需補(bǔ)繳地價款為批準(zhǔn)改變時的新土地使用條件下土地使用權(quán)市場價格與批準(zhǔn)改變時原土地條件下剩余年期土地使用權(quán)市場價格的差價,需補(bǔ)繳地價款319.3734萬元。
?三、同意土地使用權(quán)人清遠(yuǎn)市金煒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按319.3734萬元補(bǔ)繳地價款后,該宗地的土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地,土地使用權(quán)類型為出讓,土地使用權(quán)終止日期為2069年9月19日。 ??
四、土地改變使用條件后土地開發(fā)建設(shè)須符合城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)要求。
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清遠(yuǎn)市國土資源局
2017年11月15日
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