序號(hào) | 收費(fèi)項(xiàng)目 | 計(jì)費(fèi)單位 | 計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 收費(fèi)依據(jù) | |
一、不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | |||||
(一)住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | |||||
1 | 1、房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)首次登記 | 件 | 80 | 粵國(guó)土資辦便函〔2016〕337號(hào)、財(cái)稅〔2016〕79號(hào)、發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號(hào)、粵發(fā)改價(jià)格〔2016〕180號(hào)、財(cái)稅〔2019〕45號(hào) | |
2 | 2、房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記(買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與、繼承、受遺贈(zèng)等) | 件 | 80 | ||
3 | 3、房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記 | 件 | 80 | ||
4 | 4、房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)地役權(quán)登記(包括地役權(quán)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記) | 件 | 80 | ||
5 | 5、廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、棚戶(hù)區(qū)改造安置住房房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)登記,登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為零 | 件 | 0 | ||
(二)非住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | |||||
6 | 1、車(chē)庫(kù)、車(chē)位、儲(chǔ)藏室不動(dòng)產(chǎn)登記、單獨(dú)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或登記證明的 | 件 | 80 | 粵國(guó)土資辦便函〔2016〕337號(hào)、財(cái)稅〔2016〕79號(hào)、發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號(hào)、粵發(fā)改價(jià)格〔2016〕180號(hào)、財(cái)稅〔2019〕45號(hào) | |
7 | 2、住宅以外的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其建設(shè)用地使用權(quán)首次登記、轉(zhuǎn)移登記 | 件 | 550 | ||
8 | 3、無(wú)建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)用地使用權(quán)首次登記、轉(zhuǎn)移登記 | 件 | 550 | ||
9 | 4、地役權(quán)首次登記、轉(zhuǎn)移登記 | 件 | 550 | ||
10 | 5、抵押權(quán)首次登記、轉(zhuǎn)移登記 | 件 | 550 | ||
二、證書(shū)工本費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)) | |||||
按不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi) | |||||
11 | 1、核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的不收取證書(shū)工本費(fèi)。 | 本 | 0 | 粵國(guó)土資辦便函〔2016〕337號(hào)、財(cái)稅〔2016〕79號(hào)、發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號(hào)、粵發(fā)改價(jià)格〔2016〕180號(hào)、財(cái)稅〔2019〕45號(hào) | |
12 | 2、向一個(gè)以上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書(shū)的、每增加一個(gè)證書(shū)加收證書(shū)工本費(fèi)10元 | 本 | 10 | ||
13 | 3、核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明,不收取登記證明工本費(fèi)。 | 本 | 0 | ||
三、收費(fèi)優(yōu)惠減免 | |||||
(一)減半收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi) | |||||
14 | 按不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi),同時(shí)不收取第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)工本費(fèi); | 住宅類(lèi)40元/非住宅類(lèi)275元,證書(shū)第二本開(kāi)始收費(fèi)10元 | 粵國(guó)土資辦便函〔2016〕337號(hào)、財(cái)稅〔2016〕79號(hào)、發(fā)改價(jià)格〔2016〕2559號(hào)、粵發(fā)改價(jià)格〔2016〕180號(hào)、財(cái)稅〔2019〕45號(hào) | ||
15 | 1、不動(dòng)產(chǎn)異議登記 | 件 | |||
16 | 2、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定予以減半收取 | 件 | |||
(二)免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)(含第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的工本費(fèi)) | |||||
17 | 1、辦理變更登記、更正登記的、查封登記、注銷(xiāo)登記、預(yù)告登記 | 本 | 首本不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)免費(fèi),第二本證書(shū)開(kāi)始收費(fèi)10元 | 粵國(guó)土資辦便函〔2016〕337號(hào)、財(cái)稅〔2016〕79號(hào)、發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號(hào)、粵發(fā)改價(jià)格〔2016〕180號(hào)、財(cái)稅〔2019〕45號(hào)、自然資登記函〔2021〕2號(hào) | |
18 | 2因行政區(qū)域調(diào)整導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)坐落的街道、門(mén)牌號(hào)或房屋名稱(chēng)變更登記的 | 本 | |||
19 | 3、森林、林木所有權(quán)及其占用林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者使用權(quán)及相關(guān)抵押權(quán)、地役權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記的 | 本 | |||
20 | 4、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)抵押權(quán)、地役權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記的 | 本 | |||
21 | 5、申請(qǐng)與房屋配套的車(chē)庫(kù)、車(chē)位、儲(chǔ)藏室等登記,不單獨(dú)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū) | 本 | |||
22 | 6、提交《小微企業(yè)免繳不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)承諾書(shū)》的小微企業(yè)(承諾樣板可在公眾號(hào)下載) | 本 | |||
23 | 7、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)申請(qǐng)登記的 | 本 | |||
24 | 8、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得木森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)申請(qǐng)登記的 | 本 | |||
25 | 9、依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)用地從事種植、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn),申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記或國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)登記的 | 本 | |||
26 | 10、因在農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地、房屋等確權(quán)變更登記的 | 本 | |||
27 | 11、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的 | 本 | |||
(三)只收不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證工本費(fèi) | |||||
28 | 1、單獨(dú)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的 | 本 | 10 | 粵國(guó)土資辦便函〔2016〕337號(hào)、財(cái)稅〔2016〕79號(hào)、發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號(hào)、粵發(fā)改價(jià)格〔2016〕180號(hào)、財(cái)稅〔2019〕45號(hào) | |
29 | 2、申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記的 | 本 | 10 | ||
30 | 3、夫妻間不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人變更,申請(qǐng)登記的 | 本 | 10 | ||
31 | 4、因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)丟失、損壞等原因申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)證書(shū)的 | 本 | 10 | ||
四、不動(dòng)產(chǎn)登記計(jì)費(fèi)單位 | |||||
32 | 不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取,申請(qǐng)人以一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元提出一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的登記申請(qǐng),并完成一個(gè)登記類(lèi)型登記的為一件 | ||||
33 | 申請(qǐng)人以同一宗土地上多個(gè)抵押物辦理一筆貸款,申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記的,按一件收費(fèi),非同宗土地上多個(gè)抵押物辦理一筆貸款,申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記的,按多件收費(fèi)。 | ||||
五、登記費(fèi)繳納 | |||||
34 | 不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)由登記申請(qǐng)人繳納。按規(guī)定需由當(dāng)事各方共同申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的,不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)登記為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的一方繳納;不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記,登記費(fèi)由登記為抵押權(quán)人的一方繳納;不動(dòng)產(chǎn)為多個(gè)權(quán)利人共有(用的),不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)由共有(用)人共同繳納,具體分?jǐn)偡蓊~由共有(用)人自行協(xié)商。 |
不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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