清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、清遠(yuǎn)市工程勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會
關(guān)于征集農(nóng)村住宅設(shè)計方案的通知
各縣（市、區(qū)）住建局，各建筑設(shè)計有關(guān)單位：
根據(jù)市委、市政府相關(guān)要求，為提高我市農(nóng)村住宅設(shè)計水平，建設(shè)具有清遠(yuǎn)市獨(dú)特風(fēng)貌的美麗鄉(xiāng)村，清遠(yuǎn)市住建局計劃會同清遠(yuǎn)市工程勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會組織編制農(nóng)房設(shè)計圖集，推薦給農(nóng)戶選用。為使農(nóng)房設(shè)計圖集被農(nóng)戶廣泛接受，決定開展農(nóng)村住宅設(shè)計方案（以下簡稱設(shè)計方案）征集活動，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、參加單位
??參加單位為具有房屋建筑設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計企業(yè)或具有房屋建筑設(shè)計能力的個人，要求市工程勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會理事以上單位及承接過我市村莊規(guī)劃編制業(yè)務(wù)的單位至少每種戶型提供一個方案（共10個方案），鼓勵其他設(shè)計單位和個人積極參與。
二、方案設(shè)計要求
（一）設(shè)計戶型要求
1.宅基地及建筑基底面積：宅基地考慮為矩形布置，每戶宅基地面積按照80?M2、120?M2、150M2三個標(biāo)準(zhǔn)，寬*徑深分別為8米*10米、10米*12米、10米*15米；考慮到住宅的宜居性，住宅設(shè)計在宅基地的基礎(chǔ)上應(yīng)預(yù)留前庭后院的面積，其中建筑基底面積按40?M2、60?M2、80?M2、100?M2四個標(biāo)準(zhǔn)，在宅基地范圍內(nèi)設(shè)計人員可自行布置。
2.住宅戶型分十類，詳見下表：
|
戶型 |
宅基地面積（用地面積）（M2） |
建筑基底 面積（M2） |
層數(shù) |
建筑面積 （M2） |
|
A |
80 |
≤40 |
一 |
≤40 |
|
B |
80 |
≤60 |
一 |
≤60 |
|
C |
80 |
≤60 |
二 |
≤120 |
|
D |
80 |
≤60 |
三 |
≤180 |
|
E |
120 |
≤80 |
一 |
≤80 |
|
F |
120 |
≤80 |
二 |
≤160 |
|
G |
120 |
≤80 |
三 |
≤200 |
|
H |
150 |
≤100 |
一 |
≤100 |
|
J |
150 |
≤100 |
二 |
≤200 |
|
K |
150 |
≤100 |
三 |
≤250 |
3.住宅建筑面積計算方法應(yīng)符合《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》。
?4.住宅層數(shù)及高度要求：建筑層數(shù)不超過三層，層高首層3.6米，二層以上3.3米，坡屋頂層高不受此限。??
（二）住宅設(shè)計原則
1.遵循安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀和節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保的原則。
2.住宅設(shè)計應(yīng)尊重清遠(yuǎn)本地村民的生產(chǎn)方式和生活習(xí)慣，并滿足現(xiàn)代生活方式的需求，同時注重加強(qiáng)引導(dǎo)衛(wèi)生、舒適、節(jié)約的生活方式。
3.住宅設(shè)計應(yīng)深入挖掘清遠(yuǎn)現(xiàn)有建筑風(fēng)格特色和少數(shù)民族風(fēng)情,提煉歷史文化建筑元素，研究傳統(tǒng)村落、歷史建筑、少數(shù)民族地區(qū)的建筑風(fēng)貌，吸取其中優(yōu)秀做法、并優(yōu)化創(chuàng)新。
4.住宅設(shè)計方案優(yōu)先考慮雙拼、聯(lián)排布置，靈活設(shè)置庭院，豐富院墻設(shè)計，創(chuàng)造自然、適宜的院落空間。
5.住宅平面設(shè)計應(yīng)分區(qū)明確，食寢分離，通風(fēng)、遮陽、隔熱性能良好。有獨(dú)立的廚房、衛(wèi)生間，并有直接采光和自然通風(fēng)。
6.鼓勵采用新的設(shè)計理念、新技術(shù)和新工藝降低工程造價,尊重原創(chuàng)精神，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。
三、設(shè)計成果及要求
（一）紙質(zhì)資料：按A3紙規(guī)格裝訂成冊，首頁注明設(shè)計單位名稱和設(shè)計人員姓名，其它頁均不得出現(xiàn)設(shè)計單位的名稱和設(shè)計人員的姓名。。內(nèi)容如下：
1.設(shè)計說明。方案設(shè)計理念及創(chuàng)意，功能布局；主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)(含宅基地面積、建筑面積、使用面積、使用面積系數(shù)等)；綠色農(nóng)房、特色農(nóng)房相關(guān)措施;適用的建筑材料、裝飾材料和施工技術(shù)，特別是使用當(dāng)?shù)亟ú摹⑴f建材和采用新的設(shè)計理念、新技術(shù)和新工藝降低工程造價等方面內(nèi)容。
????2.設(shè)計圖紙。包括：總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖、立體效果圖、拼接組合鳥瞰效果圖及必要的分析圖等。
??3.造價估算。
（二）電子文件：刻錄在同一張光盤，格式要求如下
????1.設(shè)計說明為doc格式文件。
????2.總平面、各層平面圖、立面圖、剖面圖等圖形文件為dwg格式文件，圖形不得旋轉(zhuǎn)，指北針垂直向上。效果圖、必要的分析圖格式不限。
???（三）設(shè)計者的原創(chuàng)性聲明，以及設(shè)計方案采用的新理念、新技術(shù)和新工藝的說明。設(shè)計者可以采用為其他用戶出具的農(nóng)房設(shè)計圖紙，但曾向廣東省和清遠(yuǎn)市住建部門提供過的方案除外。
四、成果提交時間
2019年7月31日底前，請郵寄或送達(dá)：廣東省清遠(yuǎn)市新城連江路建北大廈二樓202室（清遠(yuǎn)市工程勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會），聯(lián)系人：文賽夫；聯(lián)系電話：0763—3337001。郵編：511515。
五、方案評選方式
征集活動結(jié)束后，清遠(yuǎn)市住建局將會同清遠(yuǎn)市工程勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會組織專家進(jìn)行方案評選，并向公眾征集意愿，擇優(yōu)選出優(yōu)秀設(shè)計方案，原則上選出50個優(yōu)秀設(shè)計方案（10類個戶型，每個戶型5套方案），下一步清遠(yuǎn)市住建局將委托中選優(yōu)秀設(shè)計方案的設(shè)計單位、設(shè)計人員作進(jìn)一步的深化設(shè)計，出具建筑、結(jié)構(gòu)、水、電等專業(yè)施工圖。
六、其他事宜
1.本次征集活動將對中選優(yōu)秀設(shè)計方案的設(shè)計單位按照按照《清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)企業(yè)誠信信息管理辦法》予以誠信加分獎勵。對中選優(yōu)秀設(shè)計方案1個或2個的設(shè)計單位，計為市級優(yōu)秀設(shè)計三等獎；對中選優(yōu)秀設(shè)計方案3個或4個的設(shè)計單位，計為市級優(yōu)秀設(shè)計二等獎；對中選優(yōu)秀設(shè)計方案5個及以上的設(shè)計單位，計為市級優(yōu)秀設(shè)計一等獎。
對中選優(yōu)秀設(shè)計方案的設(shè)計人員（每個方案不超過兩個人）授予榮譽(yù)證書。
????2.清遠(yuǎn)市住建局和清遠(yuǎn)市工程勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會對本次征集活動具有最終解釋權(quán)。所有征集的作品均不退還，請設(shè)計人員自行保存副本，設(shè)計成果的署名權(quán)歸設(shè)計者所有。清遠(yuǎn)市住建局有權(quán)在活動結(jié)束后通過書刊、網(wǎng)絡(luò)等多種形式公開介紹、展示并使用設(shè)計成果。
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清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局???清遠(yuǎn)市工程勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會
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2019年5月22日
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（聯(lián)系人：蔡雅琴，聯(lián)系電話：0763-3374626?）
