清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、清遠(yuǎn)市工程勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會
關(guān)于征集農(nóng)村住宅設(shè)計方案的通知
各縣(市、區(qū))住建局,各建筑設(shè)計有關(guān)單位:
根據(jù)市委、市政府相關(guān)要求,為提高我市農(nóng)村住宅設(shè)計水平,建設(shè)具有清遠(yuǎn)市獨(dú)特風(fēng)貌的美麗鄉(xiāng)村,清遠(yuǎn)市住建局計劃會同清遠(yuǎn)市工程勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會組織編制農(nóng)房設(shè)計圖集,推薦給農(nóng)戶選用。為使農(nóng)房設(shè)計圖集被農(nóng)戶廣泛接受,決定開展農(nóng)村住宅設(shè)計方案(以下簡稱設(shè)計方案)征集活動,現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:
一、參加單位
??參加單位為具有房屋建筑設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計企業(yè)或具有房屋建筑設(shè)計能力的個人,要求市工程勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會理事以上單位及承接過我市村莊規(guī)劃編制業(yè)務(wù)的單位至少每種戶型提供一個方案(共10個方案),鼓勵其他設(shè)計單位和個人積極參與。
二、方案設(shè)計要求
(一)設(shè)計戶型要求
1.宅基地及建筑基底面積:宅基地考慮為矩形布置,每戶宅基地面積按照80?M2、120?M2、150M2三個標(biāo)準(zhǔn),寬*徑深分別為8米*10米、10米*12米、10米*15米;考慮到住宅的宜居性,住宅設(shè)計在宅基地的基礎(chǔ)上應(yīng)預(yù)留前庭后院的面積,其中建筑基底面積按40?M2、60?M2、80?M2、100?M2四個標(biāo)準(zhǔn),在宅基地范圍內(nèi)設(shè)計人員可自行布置。
2.住宅戶型分十類,詳見下表:
戶型 |
宅基地面積(用地面積)(M2) |
建筑基底 面積(M2) |
層數(shù) |
建筑面積 (M2) |
A |
80 |
≤40 |
一 |
≤40 |
B |
80 |
≤60 |
一 |
≤60 |
C |
80 |
≤60 |
二 |
≤120 |
D |
80 |
≤60 |
三 |
≤180 |
E |
120 |
≤80 |
一 |
≤80 |
F |
120 |
≤80 |
二 |
≤160 |
G |
120 |
≤80 |
三 |
≤200 |
H |
150 |
≤100 |
一 |
≤100 |
J |
150 |
≤100 |
二 |
≤200 |
K |
150 |
≤100 |
三 |
≤250 |
3.住宅建筑面積計算方法應(yīng)符合《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》。
?4.住宅層數(shù)及高度要求:建筑層數(shù)不超過三層,層高首層3.6米,二層以上3.3米,坡屋頂層高不受此限。??
(二)住宅設(shè)計原則
1.遵循安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀和節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保的原則。
2.住宅設(shè)計應(yīng)尊重清遠(yuǎn)本地村民的生產(chǎn)方式和生活習(xí)慣,并滿足現(xiàn)代生活方式的需求,同時注重加強(qiáng)引導(dǎo)衛(wèi)生、舒適、節(jié)約的生活方式。
3.住宅設(shè)計應(yīng)深入挖掘清遠(yuǎn)現(xiàn)有建筑風(fēng)格特色和少數(shù)民族風(fēng)情,提煉歷史文化建筑元素,研究傳統(tǒng)村落、歷史建筑、少數(shù)民族地區(qū)的建筑風(fēng)貌,吸取其中優(yōu)秀做法、并優(yōu)化創(chuàng)新。
4.住宅設(shè)計方案優(yōu)先考慮雙拼、聯(lián)排布置,靈活設(shè)置庭院,豐富院墻設(shè)計,創(chuàng)造自然、適宜的院落空間。
5.住宅平面設(shè)計應(yīng)分區(qū)明確,食寢分離,通風(fēng)、遮陽、隔熱性能良好。有獨(dú)立的廚房、衛(wèi)生間,并有直接采光和自然通風(fēng)。
6.鼓勵采用新的設(shè)計理念、新技術(shù)和新工藝降低工程造價,尊重原創(chuàng)精神,不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。
三、設(shè)計成果及要求
(一)紙質(zhì)資料:按A3紙規(guī)格裝訂成冊,首頁注明設(shè)計單位名稱和設(shè)計人員姓名,其它頁均不得出現(xiàn)設(shè)計單位的名稱和設(shè)計人員的姓名。。內(nèi)容如下:
1.設(shè)計說明。方案設(shè)計理念及創(chuàng)意,功能布局;主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)(含宅基地面積、建筑面積、使用面積、使用面積系數(shù)等);綠色農(nóng)房、特色農(nóng)房相關(guān)措施;適用的建筑材料、裝飾材料和施工技術(shù),特別是使用當(dāng)?shù)亟ú摹⑴f建材和采用新的設(shè)計理念、新技術(shù)和新工藝降低工程造價等方面內(nèi)容。
????2.設(shè)計圖紙。包括:總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖、立體效果圖、拼接組合鳥瞰效果圖及必要的分析圖等。
??3.造價估算。
(二)電子文件:刻錄在同一張光盤,格式要求如下
????1.設(shè)計說明為doc格式文件。
????2.總平面、各層平面圖、立面圖、剖面圖等圖形文件為dwg格式文件,圖形不得旋轉(zhuǎn),指北針垂直向上。效果圖、必要的分析圖格式不限。
???(三)設(shè)計者的原創(chuàng)性聲明,以及設(shè)計方案采用的新理念、新技術(shù)和新工藝的說明。設(shè)計者可以采用為其他用戶出具的農(nóng)房設(shè)計圖紙,但曾向廣東省和清遠(yuǎn)市住建部門提供過的方案除外。
四、成果提交時間
2019年7月31日底前,請郵寄或送達(dá):廣東省清遠(yuǎn)市新城連江路建北大廈二樓202室(清遠(yuǎn)市工程勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會),聯(lián)系人:文賽夫;聯(lián)系電話:0763—3337001。郵編:511515。
五、方案評選方式
征集活動結(jié)束后,清遠(yuǎn)市住建局將會同清遠(yuǎn)市工程勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會組織專家進(jìn)行方案評選,并向公眾征集意愿,擇優(yōu)選出優(yōu)秀設(shè)計方案,原則上選出50個優(yōu)秀設(shè)計方案(10類個戶型,每個戶型5套方案),下一步清遠(yuǎn)市住建局將委托中選優(yōu)秀設(shè)計方案的設(shè)計單位、設(shè)計人員作進(jìn)一步的深化設(shè)計,出具建筑、結(jié)構(gòu)、水、電等專業(yè)施工圖。
六、其他事宜
1.本次征集活動將對中選優(yōu)秀設(shè)計方案的設(shè)計單位按照按照《清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)企業(yè)誠信信息管理辦法》予以誠信加分獎勵。對中選優(yōu)秀設(shè)計方案1個或2個的設(shè)計單位,計為市級優(yōu)秀設(shè)計三等獎;對中選優(yōu)秀設(shè)計方案3個或4個的設(shè)計單位,計為市級優(yōu)秀設(shè)計二等獎;對中選優(yōu)秀設(shè)計方案5個及以上的設(shè)計單位,計為市級優(yōu)秀設(shè)計一等獎。
對中選優(yōu)秀設(shè)計方案的設(shè)計人員(每個方案不超過兩個人)授予榮譽(yù)證書。
????2.清遠(yuǎn)市住建局和清遠(yuǎn)市工程勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會對本次征集活動具有最終解釋權(quán)。所有征集的作品均不退還,請設(shè)計人員自行保存副本,設(shè)計成果的署名權(quán)歸設(shè)計者所有。清遠(yuǎn)市住建局有權(quán)在活動結(jié)束后通過書刊、網(wǎng)絡(luò)等多種形式公開介紹、展示并使用設(shè)計成果。
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清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局???清遠(yuǎn)市工程勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會
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2019年5月22日
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(聯(lián)系人:蔡雅琴,聯(lián)系電話:0763-3374626?)