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    清遠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

    關(guān)于強化建筑小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程管理的通知

    來源:本網(wǎng)訪問量:-發(fā)布時間:2022-08-22



    廣清(清城)產(chǎn)業(yè)園管委會、廣德(英德)產(chǎn)業(yè)園管委會、廣佛(佛岡)產(chǎn)業(yè)園管委會,高新區(qū)、清城區(qū)行政審批局,各縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)局,清遠市政務服務數(shù)據(jù)管理局,各有關(guān)企業(yè):

    為進一步規(guī)范管理建筑小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程(以下簡稱小區(qū)市政工程),確保建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn),結(jié)合清遠市人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)清遠市海綿城市建設(shè)管理辦法的通知》(清府辦〔2021〕14號)、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局和市住建局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強住宅小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程管理的通知》(清建〔2015〕109號)要求,現(xiàn)對全市建筑小區(qū)市政工程加強管理提出如下要求:

        一、小區(qū)市政工程范圍

    本通知所稱小區(qū)市政工程,是指住宅小區(qū)(含公共建筑)規(guī)劃建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)(含建筑退讓城市道路區(qū)域)的土石方工程、道路、橋梁、涵洞、駁岸、室外停車場、廣場、小品、水環(huán)境、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、雨水、污水、給水、電力、通訊、路燈等工程。凡小區(qū)市政工程必須辦理規(guī)劃審批、施工圖審查、施工許可、竣工驗收備案等相關(guān)手續(xù)。

       二、小區(qū)市政工程施工許可管理

    (一)發(fā)文之日起,新建住宅小區(qū)(含公共建筑)市政工程必須與主體工程同步辦理施工許可。

    (二)2021年5月7日后已辦理住宅小區(qū)(含公共建筑)施工許可手續(xù)的,需補辦小區(qū)市政工程施工許可。

    (三)簡化小區(qū)市政工程施工許可手續(xù)申請材料清單,減少提交相關(guān)重復資料(資料要求詳見附件1)。                    

       三、小區(qū)市政工程驗收管理

    (一)新建住宅小區(qū)配套設(shè)施和其它房屋建筑配套設(shè)施工程必須與主體工程同時驗收,未做到與主體工程同時施工、同時驗收的,不予辦理整個項目的建設(shè)工程竣工驗收備案手續(xù)。分期建設(shè)的小區(qū)房屋建筑工程相應的小區(qū)市政工程可隨主體工程分片區(qū)建設(shè),按片區(qū)驗收,并應保證按片區(qū)驗收的工程可投入使用。

    (二)小區(qū)市政工程驗收須提交質(zhì)量保修書、各原材料送檢報告、現(xiàn)場試驗檢測報告、隱蔽驗收記錄、各專業(yè)工程驗收記錄等資料。

    (三)小區(qū)市政工程驗收首先應由建設(shè)單位對住宅小區(qū)內(nèi)道路、雨水、污水、給水、電力、通訊、路燈等公用管線進行專項驗收,對符合質(zhì)量竣工驗收要求的工程,組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和相關(guān)單位專家組成驗收組并通知質(zhì)量監(jiān)督部門,方可組織驗收。

       四、小區(qū)市政工程管理要求

    (一)2021年5月7日后已辦理建筑工程施工許可但未辦理小區(qū)市政工程施工許可手續(xù)的項目,為避免影響建設(shè)項目竣工驗收備案,建設(shè)單位需盡快前往工程所在地建設(shè)行政主管部門(或行政審批部門)辦理相關(guān)業(yè)務。

    (二)各縣(市、區(qū))有關(guān)部門、單位須加強對小區(qū)市政工程的管理,加大對違法違規(guī)行為的查處力度,嚴字當頭,決不松懈,不斷提高工程質(zhì)量,確保工程安全。




                      清遠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

                          2022年8月22日  


    (聯(lián)系人:溫詠詩,聯(lián)系電話:0763-3378023)



    附件1


    小區(qū)市政工程相關(guān)手續(xù)資料清單


    序號

    資料情況

    備注

    1

    建筑工程施工許可申請表


    2

    建筑工程施工許可申請承諾書(原件)


    3

    修建性詳細規(guī)劃(含附圖)及方案藍圖(核原件收復印件,復印件加蓋公章

    由自然資源部門蓋章批出的總平面方案圖

    4

    施工合同或合同補充協(xié)議(核原件收復印件,復印件加蓋公章)

    政府投資項目需提交中標通知書

    5

    施工圖設(shè)計文件審查合格證明(無需企業(yè)提供)

    由審批部門直接從省施工圖審查系統(tǒng)獲取

    6

    報建范圍總平面圖(能夠表達本次報建范圍的總平面圖,加蓋出圖章)






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