1-4月，我市切實(shí)落實(shí)城市主體責(zé)任，維護(hù)供需平衡，維持市場(chǎng)秩序，推動(dòng)房地產(chǎn)健康發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持雙位數(shù)增長(zhǎng)。
一、商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)保持雙位數(shù)增長(zhǎng)
前4月，我市商品房銷(xiāo)售面積231.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)57.6%，其中商品住宅銷(xiāo)售面積176.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)36.9%，拉動(dòng)商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)32.2個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷(xiāo)售額155億元，同比增長(zhǎng)45.1%。
二、房地產(chǎn)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)
1-4月，我市房地產(chǎn)投資118.1億元，同比增長(zhǎng)10.4%，其中占房地產(chǎn)投資主體的商品房住宅完成投資92.7億元，同比增長(zhǎng)12.2%，拉動(dòng)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)9.5個(gè)百分點(diǎn)。
三、縣區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)增勢(shì)良好
前4月，全部縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)銷(xiāo)售增勢(shì)良好，其中增速最高的是佛岡，拉動(dòng)作用最大的是：清城區(qū)、佛岡縣，分別拉動(dòng)全市房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)23.2、14.4個(gè)百分點(diǎn)。除了清新區(qū)、連山縣、陽(yáng)山縣的房地產(chǎn)投資同比下降，其他縣區(qū)均實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，其中拉動(dòng)作用最大的兩個(gè)縣（市、區(qū)）是：清城區(qū)、佛岡縣，分別拉動(dòng)全市房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)4.1、5.2個(gè)百分點(diǎn)，增速最高的連州市，拉動(dòng)全市投資增長(zhǎng)2.9個(gè)百分點(diǎn)。
2021年1-4月分縣區(qū)房地產(chǎn)投資及銷(xiāo)售情況一覽表
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金有所回升
截止至4月末，我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)際到位資金257.3億元，同比增長(zhǎng)36.2%，其中國(guó)內(nèi)貸款57.4億元，自籌資金59.3億元，定金及預(yù)收款82.1億元，個(gè)人按揭貸款51億元。
五、房地產(chǎn)企業(yè)新入庫(kù)項(xiàng)目少于上年
4月末，房地產(chǎn)在庫(kù)項(xiàng)目631個(gè)，比去年同期多了70個(gè)。其中，截止到4月有共16個(gè)項(xiàng)目入庫(kù)，計(jì)劃總投資35.1億，比去年同期減少了4個(gè)和84.5億。
