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    清遠市自然資源局

    清遠市盛寶金屬有限公司舊廠房改造項目“三舊”改造方案批前公示

    來源:清遠市自然資源局訪問量:-發(fā)布時間:2024-11-12

     清遠市盛寶金屬有限公司舊廠房改造項目“三舊”改造方案 批前公示

        我局收到 清遠市盛寶金屬有限公司舊廠房改造項目“三舊”改造方案 提出的 清遠市盛寶金屬有限公司舊廠房改造項目“三舊”改造方案 的申請及有關材料。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關規(guī)定,對該項目進行批前公示。

    一、項目位置:清遠市清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)長豐工業(yè)園內(nèi)

        二、公示時間:2024-11-12--2024-11-26,共 15

        三、公示方式和地點:

         、項目建設用地現(xiàn)場

         、清遠市自然資源局http://www.nasir-english.com/channel/qyszrzyj/

         、清遠日報

         、其他

        四、意見及反饋:

    1、公示期間,凡對以上內(nèi)容有異議的,可通過書面形式進行反饋;

    2、有效的反饋意見,必須包括提出異議的理由、反饋者的真實姓名、有效聯(lián)系方式、身份證復印件(個人則提供身份證復印件,單位則提供法人身份證復印件,委托代理人則提供委托代理人身份證復印件),利害關系人必須提供相關證明材料(如產(chǎn)權證或銷售合同復印等),有效的反饋意見,將作為行政許可的參考;

    3、利害關系人有申請聽證的權利,如需申請聽證,請于公示期間向我局聽證機構提出書面申請,逾期提出的,視為放棄以上權利。

    五、聯(lián)系部門及電話

    清遠經(jīng)濟開發(fā)區(qū)1號區(qū)管委會大樓四樓 清遠市自然資源局高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局

      咨詢電話: 3483965

     

                                                 清遠市自然資源局高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局

                                                      2024-11-12

                                          

     

    項目概況:

     清遠市盛寶金屬有限公司舊廠房改造項目位于清遠市清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)長豐工業(yè)園,改造面積4.3763公頃(約65.64畝)。改造地塊涉及清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)長沖村長一、鐘屋、長沖口經(jīng)濟合作社屬下的集體土地,龍?zhí)伶?zhèn)人民政府于2005年實施征地,與上述涉及的村民小組簽訂了《征地協(xié)議》,用地征地事宜已按規(guī)定履行了聽證程序,已落實補償安置,無因征地補償安置產(chǎn)生糾紛的情況。 龍?zhí)伶?zhèn)人民政府于2005年3月12日與清遠市長豐工業(yè)投資有限公司簽訂《國有土地使用權轉讓合同》,該改造項目用地在轉讓范圍內(nèi)。2006年9月22日,清遠市盛寶金屬有限公司與清遠市長豐工業(yè)投資有限公司簽訂《土地使用合同書》,該項目地塊至今由清遠市盛寶金屬有限公司使用,但無合法用地手續(xù),部分建筑有施工報建手續(xù),改造范圍內(nèi)土地及建(構)筑的權屬清晰,無爭議。 改造地塊符合《清遠市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》,符合《清遠市中心城區(qū)“三舊”改造專項規(guī)劃(2021-2025)》,并已編制控制性詳細規(guī)劃《清遠市中心城區(qū)南部片區(qū)控制性詳細規(guī)劃整合-長沖單元》,項目性質為一類工業(yè)用地(M1)。 該改造項目屬于混合改造類型(采取局部拆除及加建擴建),由清遠市盛寶金屬有限公司作為改造主體實施改造,改造主體擬投入約23200萬元對原廠房進行升級改造,改造后產(chǎn)業(yè)類型為金屬制品業(yè),容積率提高至2.5,改造后項目總投資不低于23200萬元,固定資產(chǎn)投資強度不低于5250萬元/公頃,投資兩年后產(chǎn)值(營業(yè)收入)不低于18000萬元/公頃,年稅收入不低于450萬元/公頃。

    附圖:

    關于清遠市盛寶金屬有限公司舊廠房改造項目“三舊”改造方案的公示.jpg清遠市盛寶金屬有限公司舊廠房改造項目“三舊”改造方案_頁面_1.jpg清遠市盛寶金屬有限公司舊廠房改造項目“三舊”改造方案_頁面_2.jpg清遠市盛寶金屬有限公司舊廠房改造項目“三舊”改造方案_頁面_3.jpg清遠市盛寶金屬有限公司舊廠房改造項目“三舊”改造方案_頁面_4.jpg清遠市盛寶金屬有限公司舊廠房改造項目“三舊”改造方案_頁面_5.jpg清遠市盛寶金屬有限公司舊廠房改造項目“三舊”改造方案_頁面_6.jpg

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