廣東遠(yuǎn)光電纜實業(yè)有限公司生產(chǎn)基地遷建項目建設(shè)工程（含臨時建設(shè)）規(guī)劃許可證批前公示

 廣東遠(yuǎn)光電纜實業(yè)有限公司生產(chǎn)基地遷建項目建設(shè)工程（含臨時建設(shè)）規(guī)劃許可證 批前公示

    我局收到 廣東遠(yuǎn)光電纜實業(yè)有限公司 提出的 廣東遠(yuǎn)光電纜實業(yè)有限公司生產(chǎn)基地遷建項目建設(shè)工程（含臨時建設(shè)）規(guī)劃許可證 的申請及有關(guān)材料?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關(guān)規(guī)定，對該項目進(jìn)行批前公示。

一、項目位置：清遠(yuǎn)市清城區(qū)橫荷街道青山村委會轄區(qū)范圍內(nèi)

    二、公示時間：2024-10-28--2024-11-06,共 10 天

    三、公示方式和地點：

     、項目建設(shè)用地現(xiàn)場

     、清遠(yuǎn)市自然資源局http://www.nasir-english.com/channel/qyszrzyj/

     、清遠(yuǎn)日報

     、其他

    四、意見及反饋：

1、公示期間，凡對以上內(nèi)容有異議的，可通過書面形式進(jìn)行反饋；

2、有效的反饋意見，必須包括提出異議的理由、反饋者的真實姓名、有效聯(lián)系方式、身份證復(fù)印件（個人則提供身份證復(fù)印件，單位則提供法人身份證復(fù)印件，委托代理人則提供委托代理人身份證復(fù)印件），利害關(guān)系人必須提供相關(guān)證明材料（如產(chǎn)權(quán)證或銷售合同復(fù)印等），有效的反饋意見，將作為行政許可的參考；

3、利害關(guān)系人有申請聽證的權(quán)利，如需申請聽證，請于公示期間向我局聽證機(jī)構(gòu)提出書面申請，逾期提出的，視為放棄以上權(quán)利。

五、聯(lián)系部門及電話

清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民二路行政服務(wù)中心12樓 郵編511518 清遠(yuǎn)市自然資源局

  咨詢電話: 0763-3365531

 

                                             清遠(yuǎn)市自然資源局

                                                  2024-10-28

                                      

 

項目概況：

 現(xiàn)建設(shè)單位報來總平面規(guī)劃方案修改如下： 建筑占地面積52869.85（較原批出規(guī)劃方案減少了0.15平方米），總建筑面積84185.82平方米（與原批出規(guī)劃方案一致），計容建筑面積132733.82平方米（與原批出規(guī)劃方案一致），建筑密度39.99%（與原批出規(guī)劃方案一致），容積率1.0（與原批出規(guī)劃方案一致），建筑系數(shù)58.76%（與原批出規(guī)劃方案一致），綠地面積13227.79平方米（與原批出規(guī)劃方案一致），綠地率10%（與原批出規(guī)劃方案一致），最高建筑高度23.8米（與原批出規(guī)劃方案一致），以上經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)均未突破已核發(fā)的規(guī)劃條件及已批出的原規(guī)劃方案。 單體建筑具體修改如下： 1.建筑單體在總平面方案中的位置調(diào)整： ①調(diào)整4#綜合樓位置，調(diào)整前4#綜合樓距離北側(cè)建筑紅線14米，與東側(cè)貨場距離為3米，調(diào)整后4#綜合樓距離建筑紅線4.3米，與東側(cè)貨場1距離為7米，同時調(diào)整4#綜合樓周邊道路、停車位位置及標(biāo)高。 ②12#配電房/公共衛(wèi)生間/保安室周邊道路場地調(diào)整，修改前建筑距離道路邊0.85米，修改后建筑距離道路邊3.85米； ③13#公共衛(wèi)生間/地下消防水池周邊道路場地調(diào)整，修改前建筑距離道路邊1.87米，修改后建筑距離道路邊2米； ④6，7#車間北側(cè)道路向北平移2米； 根據(jù)以上調(diào)整，微調(diào)綠地位置，總綠地面積不變。 2.建筑單體的建筑面積及計容面積修改： ①6.2#電纜車間建筑面積及計容建筑面積調(diào)整，修改前建筑面積為33300平方米，計容建筑面積為63060平方米，修改后建筑面積為33671.86平方米，計容建筑面積為63127.90平方米； ②4#綜合樓基底面積，建筑面積及計容建筑面積調(diào)整，修改前基底面積為1110.80平方米，建筑面積為5712平方米，計容建筑面積為5712平方米，修改后基底面積為1109.77平方米，建筑面積為5703.14平方米，計容建筑面積為5703.14平方米； ③7#綜合車間1建筑面積及計容建筑面積調(diào)整，修改前建筑面積為20400平方米，計容建筑面積為25400平方米，修改后建筑面積為20746.88平方米，計容建筑面積為25746.88平方米； ④13#公共衛(wèi)生間/地下消防水池增加一層，由原單層民用建筑改為多層民用建筑，修改前為地上一層，地下一層，建筑面積838.40平方米，建筑高度為5.15m，修改后為地上二層，地下一層，建筑面積1147.20平方米，建筑高度為10.15m； ⑤15#綜合車間2（二期建設(shè)）建筑面積調(diào)整：修改前建筑面積8700平方米，計容面積8700平方米；修改后建筑面積為7614.12平方米，計容面積7985.28平方米； 綜合以上單體修改情況，項目位置和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的調(diào)整均符合規(guī)劃條件的要求，均未超出原批出規(guī)劃方案的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。

附圖：