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    清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心

    清遠(yuǎn)市房改業(yè)務(wù)辦事指南(市直)

    來源:本網(wǎng)訪問量:-發(fā)布時(shí)間:2024-10-24


    一、住房補(bǔ)貼(住房改革補(bǔ)貼4%部分)資格申請(qǐng)審批

    新入職人員或新調(diào)入人員,自工資發(fā)放當(dāng)月開始享受住房補(bǔ)貼(住房改革補(bǔ)貼4%部分,以下簡(jiǎn)稱住房補(bǔ)貼),由單位報(bào)送“清遠(yuǎn)市職工住房貨幣補(bǔ)貼審批表(一)、表(二)”。

    (一)申請(qǐng)條件

    1.未享受實(shí)物分房:

    (1)申請(qǐng)人和配偶均未享受實(shí)物分房。

    (2)配偶享受房改房,但未計(jì)申請(qǐng)人工齡。

    (3)配偶已享受單位集資房。

    (4)特殊情況:配偶分房時(shí),應(yīng)計(jì)入申請(qǐng)人工齡,但未計(jì)算,按照放棄房改優(yōu)惠政策論,申請(qǐng)人不應(yīng)再享受住房補(bǔ)貼。

    2.已領(lǐng)取住房補(bǔ)貼,但累計(jì)未領(lǐng)滿180個(gè)月。

    3.已享受實(shí)物分房,但面積不達(dá)標(biāo),可以享受差額面積補(bǔ)貼,一次性發(fā)放。

    (二)申請(qǐng)材料

    1.申請(qǐng)人須提供的紙質(zhì)材料。

    (1)根據(jù)個(gè)人檔案履歷,有不同縣(區(qū)、市)工作地經(jīng)歷的,須分別提供當(dāng)?shù)胤扛牟块T的房改證明。特殊情況,須提供原工作所在地不動(dòng)產(chǎn)查詢。

    (2)市直內(nèi)單位調(diào)動(dòng)的,原單位出具房改證明。2000年前參加工作的,須提供不動(dòng)產(chǎn)查詢。特殊情況,2000年后參加工作的,也須提供不動(dòng)產(chǎn)查詢。

    (3)部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)(退伍)人員審核資料時(shí),提供個(gè)人檔案,以個(gè)人檔案實(shí)際情況計(jì)算住房補(bǔ)貼發(fā)放月數(shù)(住房補(bǔ)貼以首次任命士官或軍官的時(shí)間開始計(jì)算)。

    (4)個(gè)人履歷資料。

    非市直單位調(diào)入的,須復(fù)印個(gè)人檔案內(nèi)能體現(xiàn)履歷的資料。特殊情況,須復(fù)印配偶檔案內(nèi)能體現(xiàn)履歷的資料。

    (5)新進(jìn)人員工資審批表。

    新入職人員和調(diào)入人員,須提供人社局工資福利科《新進(jìn)人員工資審批表》。

    2.配偶須提供的紙質(zhì)材料

    (1)2000年前結(jié)婚的,須提供當(dāng)?shù)胤扛牟块T的房改證明。特殊情況,2000年后結(jié)婚的,也須提供當(dāng)?shù)胤扛牟块T的房改證明。

    (2)市直內(nèi)單位工作的,由單位出具房改證明,2000年前結(jié)婚的,須打印不動(dòng)產(chǎn)查詢。特殊情況,2000年后結(jié)婚的,也須提供不動(dòng)產(chǎn)查詢。

    (3)凡配偶已享受房改房的,須要提供《結(jié)婚證》及原房改資料中的《成本價(jià)購買公有住房申請(qǐng)表》(即工齡表)和《成本價(jià)出售公有住房計(jì)價(jià)評(píng)審表》。

    (4)申請(qǐng)人有多次婚史的,須參照“(1)、(2)和(3)”條款的要求提供相應(yīng)的證明材料。

    3.材料數(shù)量

    (1)表(一)、表(二)和其他附屬材料均一式一份。

    (2)電子版材料通過粵政易發(fā)送至房改業(yè)務(wù)經(jīng)辦人。

    (3)相關(guān)表格見表格下載-房改業(yè)務(wù)表格。

    (三)辦事流程

    初審→審核→分管領(lǐng)導(dǎo)審批→通知單位取件。

    二、住房補(bǔ)貼變更審批

    (一)申請(qǐng)條件

    單位人員存在以下條件須報(bào)變更:

    1.市直內(nèi)單位變動(dòng)。(但:非統(tǒng)發(fā)單位人員調(diào)入統(tǒng)發(fā)單位須重新申報(bào)資格)

    2.調(diào)離市直。

    3.辭職(辭退、開除)。

    4.退休。

    5.死亡。

    (二)申請(qǐng)材料

    根據(jù)相應(yīng)的情況,提供相應(yīng)的材料:

    1.單位變動(dòng)(調(diào)離市直):須提供調(diào)動(dòng)證明材料和單位證明(注明截止發(fā)放至xx年xx月已累計(jì)發(fā)放住房補(bǔ)貼xx月)。

    2.辭職(辭退、開除):相應(yīng)主管部門審批的辭職(辭退、開除)的文件及人社局停發(fā)工資的文件。

    3.退休:退休審批表或者退休證。

    4.死亡:死亡證明和停發(fā)工資的文件。

    材料數(shù)量:變更表和其他附屬材料均一式一份。復(fù)印件須蓋單位公章。相關(guān)表格見表格下載-房改業(yè)務(wù)表格。

    (三)辦事流程

    初審(收件)→復(fù)核。

    三、房改證明審批

    (一)申請(qǐng)條件

    此業(yè)務(wù)主要面向市直單位工作或者曾經(jīng)在市直單位工作過的人員,城區(qū)戶口無工作單位的去城區(qū)房改辦開證明。辦理時(shí)須到柜臺(tái)辦理。

    (二)申請(qǐng)材料

    1.清遠(yuǎn)市房改辦出具房改證明登記表:此表由申請(qǐng)人(代辦人)手工如實(shí)填寫,并留個(gè)人聯(lián)系電話。申請(qǐng)人如果享受住房?jī)?yōu)惠的,應(yīng)如實(shí)填寫“已領(lǐng)取住房補(bǔ)貼xx個(gè)月”或者“已享受xxx房xxx㎡”。

    2.單位證明:說明申請(qǐng)人在市直單位工作期間(具體的工作時(shí)間段),享受房改房和住房補(bǔ)貼具體情況。

    3.不動(dòng)產(chǎn)查詢證明:申請(qǐng)人2000年1月1日前參加工作的,單位證明顯示未享受任何住房?jī)?yōu)惠政策的,須提交不動(dòng)產(chǎn)查詢證明。特殊情況,2000年后參加工作的,也須提交不動(dòng)產(chǎn)查詢證明。

    (三)辦事流程

    初審(收件并錄入業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)《房改證明登記》)→復(fù)核→分管領(lǐng)導(dǎo)審批→通知申請(qǐng)人取件。

    四、房改房上市核準(zhǔn)審批

    (一)申請(qǐng)條件

    此業(yè)務(wù)主要針對(duì)在市直單位購買的房改房。

    (二)申請(qǐng)材料

    兩種表格分別提供相應(yīng)的材料:

    1.提交《清遠(yuǎn)市職工已購公有住房上市核準(zhǔn)呈批表》時(shí),須提供售房人(持證人)及其配偶身份證原件和復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、法院判決書(法律意見書或者公正書三者之一),其他須提供的材料。

    此表填寫時(shí),需注意事項(xiàng):

    (1)“與售房人共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)的成員”填寫時(shí),須填寫與本房產(chǎn)有共同產(chǎn)權(quán)的所有成員。

    (2)“配偶(共有人)簽署出售意見”填寫時(shí):須取得原產(chǎn)權(quán)單位同意并蓋章、所有共同產(chǎn)權(quán)成員一致同意并手工簽“同意”及“本人姓名”,房改辦才予以審批和簽字蓋章。其他情況由售房人(持證人)另行注明并簽名。

    2.提交《清遠(yuǎn)市已轉(zhuǎn)制、破產(chǎn)單位(企業(yè))職工已購公有住房上市核準(zhǔn)呈批表》時(shí),須提供售房人(持證人)及其配偶身份證原件和復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、法院判決書(法律意見書或者公正書三者之一),其他須提供的材料。

    此表填寫時(shí),需注意事項(xiàng):

    (1)“與售房人共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)的成員”填寫時(shí),須填寫與本房產(chǎn)有共同產(chǎn)權(quán)的所有成員。

    (2)“配偶(共有人)簽署出售意見”填寫時(shí):須取得所有共同產(chǎn)權(quán)成員一致同意并手工簽“同意”及“本人姓名”,房改辦才予以審批和簽字蓋章。其他情況由售房人(持證人)另行注明并簽名。

    以上表格一式四份,其他材料各一份。相關(guān)表格見表格下載-房改業(yè)務(wù)表格。

    (三)辦事流程

    初審(收件)→復(fù)核→分管領(lǐng)導(dǎo)審批后蓋章→通知申請(qǐng)人取件。

    五、單位住房基金戶變更、提取

    (一)申請(qǐng)條件

    只限成本價(jià)住房基金戶,標(biāo)準(zhǔn)價(jià)不能做任何變更、提取。

    (二)申請(qǐng)材料

    1.《清遠(yuǎn)市住房基金提、退呈批表》(一式二份)。

    2.《情況說明》,單位寫明提取原因。

    3.銀行對(duì)賬單(提取用作住房補(bǔ)貼或公積金):近期公積金或住房補(bǔ)貼的銀行繳款單復(fù)印件。

    4.撤銷或破產(chǎn)相關(guān)文件。

    相關(guān)表格見表格下載-房改業(yè)務(wù)表格。

    (三)辦事流程

    初審(收件)→復(fù)核→財(cái)政局相關(guān)科室審核→中心主任審批→分管副市長(zhǎng)審批→通知申請(qǐng)人取件。

    六、單位住房補(bǔ)貼賬戶變更

    (一)申請(qǐng)條件

    主要針對(duì)單位住房補(bǔ)貼賬戶變動(dòng)用。

    (二)申請(qǐng)材料

    1.情況說明函。

    2.相關(guān)的變更文件。

    (三)辦事流程

    初審→分管領(lǐng)導(dǎo)審批→通知申請(qǐng)人取件。


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